1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
練馬区
63.5万円/㎡
前年比+10.1%
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ソレイユ桜台
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩5分
1975年築 / 10階建 / 130戸 / SRC造
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3階 / 37.08㎡の場合
相場
2,723万円
73.4万円/㎡
2,070
2,506
2,941
3,377
AI査定結果
推定相場価格
2,723万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,506万円〜2,941万円
67.6万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月4日
ソレイユ桜台
2,980万円（80.4万円/㎡）/ 3階 / 37.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は56.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 2,980万円 | 80.4万円 | 3階 | 37.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/16 | 1,150万円 | 60.8万円 | 3階 | 18.93㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/23 | 1,030万円 | 54.4万円 | 3階 | 18.93㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/19 | 1,230万円 | 53.9万円 | 3階 | 22.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/09/23 | 2,580万円 | 69.6万円 | 6階 | 37.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 780万円 | 44.0万円 | 8階 | 17.71㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/30 | 1,680万円 | 62.7万円 | 4階 | 26.78㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/17 | 1,050万円 | 45.8万円 | 6階 | 22.91㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/07 | 1,060万円 | 56.0万円 | 3階 | 18.93㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/29 | 940万円 | 47.0万円 | 2階 | 20.02㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/28 | 700万円 | 39.1万円 | 4階 | 17.92㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/27 | 998万円 | 53.8万円 | 5階 | 18.54㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/18 | 2,180万円 | 55.0万円 | 8階 | 39.67㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/05 | 1,280万円 | 69.0万円 | 5階 | 18.54㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 54.7万円 | 3階 | 17.92㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 60.3万円 | 3階 | 17.92㎡ | 1R | 東 |
| 2023/07/08 | 2,280万円 | 57.5万円 | 8階 | 39.67㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | ソレイユ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 2,980万円 | 80.4万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 130戸 | SRC |
| 2026/02/16 | 富士見台ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 2,998万円 | 75.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 130戸 | SRC |
| 2026/04/02 | 豊島園パークマンション 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 2,980万円 | 67.1万円 | 44.4㎡ | 2DK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1973年 | 114戸 | SRC |
| 2026/01/12 | カーサ中村 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 3,180万円 | 72.3万円 | 44㎡ | 2K | 2階 / 13階建 | 東 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 練馬サマリヤマンション 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅4分 | 2,580万円 | 64.6万円 | 39.92㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 149戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 豊玉第2コーポラス 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 2,180万円 | 61.2万円 | 35.64㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 112戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/24 | イトーピア桜台マンション 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅6分 | 2,980万円 | 76.8万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1976年 | 97戸 | SRC |
| 2025/09/20 | 三田桜台第3コーポ 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅4分 | 2,580万円 | 69.6万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 130戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、練馬区では10.1%上昇しています。
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